4月長沙樓市土地成交平淡收官
【長沙樓市5月開盤預告】
新浪樂居訊(編輯朱艷)逾今年三月長沙樓市土地市場供應漲溢價高，四月明顯平淡瞭許多。據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，2013年4月土地市場新增供應8宗信貸房貸利息利率多少免費諮詢試算房屋信貸是什麼意思缺錢急用哪裡借錢信貸房貸利息任何問題免費諮詢地塊，環比3月增加1宗土地，僅成交土地2宗，環比3月減少2宗土地，溢價率相對較低。
長沙近一年土地市場供應走勢（數據來源：CRIC)
4月新增土地供應8宗
供應漲溢價高，3月長沙土地市場可以說火瞭一把，而從4月的供應情況來看，雖然土地供應地塊有所增加，但是供應面積顯然有所回落。
CRIC數據顯示，2013年4月土地市場新增供應8宗地塊，環比3月增加1宗，供應土地面積29.10萬平米，地塊規劃建築面積75.6萬平米，地塊合計總價逾15.1億元。其中經營性用地新增供應6宗，供應土地面積12.37萬平米，規劃建築面積40.20萬平米，合計出讓總價8.36億元。
2013年4月長沙市土地出讓情況(數據來源：CRIC)
值得一提的是，出讓土地主要集中在嶽麓區與雨花區，其中嶽麓區一傢獨大，占據6席，供應地塊大部分來源於洋湖濕地。其中[2013]網掛012號(洋湖垸G-47)為商住用地，總建9.28萬㎡，土地面積30950.03平方米，在昨日(2013年5月9日)經過七傢房企競拍86輪後，最終被首次進軍長沙的四川藍光和駿實業股份有限公司以44953萬成交，溢價率高達86.21%，折合單價達到977.23萬元/畝，樓面價更是達到瞭4841元/平。
4月成交土地僅2宗高雄市信貸服務
與上月的4宗土地成交相比，4月長沙土地成交可以說是平淡收官。
CRIC數據顯示，2013年4月土地市場成交2宗經營性用地，環比3月減少2宗土地，2宗經營性用地均為商住用地，成交面積21萬方，規劃建築面積66.4萬方，土地價格微漲。
2013年4月長沙市土地成交情況（數據來源：CRIC)
相比於3月的溢價瘋狂，整個4月的土地成交溢價相對較低。芙蓉區[2013]網掛008號，土地面積達到178643.59平方米，建築面積522272.702平方米，起始價12.0584億元，最終以14.5784億被恒大地產集團有限公司摘得，溢價率僅為20.9%，另一成交地塊為雨花區[2013]網掛002號繼續掛牌，土地面積31577.59平方米，建築面積142099.155平方米，起始價1.8473億，最終被顏彬斌，何劍，劉建強以2.3603億成交，溢價率為27.77%。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/15413144362.shtml
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