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按照王玨林的瞭解,住建部已經多次強調雙向調控,雙向調控的根本是基於市房貸信貸建地任何問題免費諮詢場狀況,而非簡單的一線和其他城市兩類的"一刀切"。
5月23日,住建部政策研究中心原副主任王玨林在接受21世紀經濟報道記者采訪時亦連稱很意外,"不是解讀的有誤,就是說的有誤,從救市的角度來說,現在還沒有到除一線城市以外,限購自行解讀的時期。"
借此消息,部分在二、三線城市有大量土地儲備的上市地產公司股價飆漲,廊坊發展漲停,華夏幸福也大漲超過7%。
一位接近住建部的人士也在電話中告訴21世紀經濟報道記者,"據我瞭解,現在部裡面正在觀察、瞭解、研究當前的市場狀況,怎麼就看到直接表態瞭?全國層面的房地產政策的調整是需要國務院定的,市裡面是需要省裡面敲定的,住建部隻能是調查、瞭解、匯報、再執行的角色。"
5月23日上午,21世紀經濟報道亦致電住建部相關人士瞭解,"我們也在瞭解情況,不知道相關消息來源。"
一則"住建部多位人士確認,除北、上、廣、深之外,其他城市的限購政策可自行調節"的消息引發強烈關註。
內容來自sina新聞嘉義市西區房貸
"再說,住建部來瞭一個新黨組書記,新書記目前正在聽匯報、熟悉情況的階段,"上述人士進一步表示。
樓市限購松綁懸疑住建部稱正在調查瞭解
"從市場的角度來說,前4月,商品房銷售面積2.77億平米,好於2011年、2012年,但比2013年差,遠不是歷史最低點,"王玨林稱,現在的確屬於觀望期,未來的未知數很大,不存在立即救市表態的可能。
另外,王玨林稱,在市場的關鍵時期,限購等政策的調整的主導權在於地方,住建部不可能說誰應當怎麼樣,誰不應當怎麼樣。北京中原地產市場研究部總監張大偉也覺得該說法不盡準確,張大偉說,"該政策之所以引起巨大關註的,主要原因也是因為屬於市場和政策觀望期。"
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-25/08572746611.shtml
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