舉報違建電話同比上升8成 京下周曝違建嚴重業主
2000多萬平方米--這是北京市規劃委最新統計的全市違建數量。這大體相當於去年全市商品房總竣工面積。
昨日，北京市規劃委副主任王瑋在做客城市服務管理廣播時透露上述數字。目前這些違建中已拆除624萬平方米，共9300多處。
對於舊城區平房違建，今年將結合棚戶區改造，在改善百姓居住條件的同時，拆除存在安全隱患的違建。
全市違建約等於68萬人住房總面積
王瑋稱，據現有統計，全市違建總面積為2000多萬平方米，各個區縣還在繼續統計、補錄當中。從區域來看，違建基本集中在中心城區。
2000多萬平方米是一個什麼概念？記者對比發現，去年北京商品房總竣工面積為2390.9萬平方米，這意味著，違建面積與全市一年竣工的商品房總面積相差無幾。
而按照北京人均住房建築面積29.4平方米計算，這些違建相當於68萬人的住房面積總和。
1984年後建設無規劃許可皆為違建
哪些加建房屋會被認定為違建？王瑋說，按照法律規定，1984年以後沒有取得規劃許可證，或沒有按照許可證建設的，都是違法建設。
他解釋說，1984年以前還沒有城市管理規劃的法規。之後國務院出臺瞭行政法規，而後逐步出臺瞭城市規劃法，到如今的城鄉規劃法，法律上有瞭規定，才能界定違法建設。
舊城拆違將結合民生改善
有市民詢問，舊城胡同裡一些上世紀八九十年代建的小廚房，是否應該拆除。
"針對這種情況市裡也專門出臺瞭政策，今年主要結合棚戶區改造，把拆除違法建設和解決民生相結合，既改善老百姓居住條件，又把歷史上存在安全隱患的小房子拆除掉，改善城市環境。"他說。
■ 舉措
下周曝光違建情節嚴重業主雲林信貸房貸
王瑋表示，下周會曝光一批違法建設民間房屋信貸設定任何問題免費諮詢情節非常嚴重的業主，歡迎全社會監督。
8月北京進入整治違建第三階段，集中拆除一批位於城市重點地區、重要大街兩側、鐵路沿線、獨立占地特別大的違法建設，大概有230多萬平方米，將在9月底前拆除。
相關部門正在用衛星監測違建，"每個月都會匯總出來一次結果。主要比對一多一少，跟原來比，多出的就是新增違建，減少的就是被拆掉的違建。"他說。
對樓頂違建和大棚房，衛星圖片則不好判斷。因此全市建立瞭查處違法建設網絡體系，一線安排9800多名執法人員，通過巡查發現違建問題，及時報告和處理。
目前，各相關部門和區縣都公佈瞭舉報電話。王瑋說，今年撥打舉報電話的數量比去年同比上升八成。
■ 答疑
露臺不能建墻又封頂
昨天，有居民詢問，自傢的露臺是買房時開發商送的，當時可以封露臺，現在是不是不能封瞭？
王瑋表示，這得區分兩種情況：一種是正常的封閉陽臺，陽臺本身有一兩面或者三面的頂或墻壁，用窗戶封起來，便於室內清潔，這不算違法建設。但如果原來是露臺，沒有頂，又建墻又封頂，就構成瞭違法建設。
北京過去批準的一些住宅樓有退臺，退臺就是在頂層退出一間房子或幾間房子，形成露臺。王瑋說，設置退臺是因為北側的建築間距不夠，因此從樓頂斜著下來的退臺可以保證相鄰建築的采光。如果占用退臺建起違建房屋，就會把北面、西北側和東北側一層、二層住戶的陽光擋住，對其他居民的生活造成影響。(記者馬力)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-25/08062382533.shtml
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