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1月第三周網簽量止跌反彈 全市總體量價回升
新浪樂居訊(實習編輯王子豪)在經歷瞭半個月的市場遇冷後，1月第三周，佛山全市一手住宅網簽量止跌反彈，共簽約17.79萬㎡，環比增加12%；全市均價呈"W"型走勢，環比上漲3%，為9939元/㎡，在萬元大關徘徊。同時，土地市場延續去年年底的活躍，共有5宗大型土地出讓，而春節前仍有13宗中大型土地掛牌，將成為市場焦點。
全市上周新增貨量
新增貨量大增8成禪城無新貨
上周，全市共有12傢樓盤準備推出新貨，合計共2375套房源24.15萬㎡的新貨入市，面積環比大幅增加超8成；其中南海區新增供應量遙遙領先，面積為13.29萬㎡，占全市55%，位居黃岐鎮街的岐海苑項目大舉量入市15棟樓宇新品，助推南海區新增量位居五區榜首；高明區本周表現突出，5項目有新品入市，合計7.16萬㎡，以剛性兩三房為主，占全市的3成；順德區為10%；三水區僅占5%；禪城區"零"供應。2014年伊始，各發展商為打響頭炮、推貨熱情不減，讓白熱化的市場競爭悄然啟幕。
大佛山周度成交走勢
全市成交回暖南海強勢領跑
上周全市共簽約17.79萬㎡，環比增加12%；均價環比上漲3%，為9939元/㎡。從簽約情況來看，禪城、三水兩區降量明顯，南海、順德兩區則有不同程度的增量；其中，南海區依然一枝獨秀，網簽量遠遠拋離其他區域，共有10.48萬㎡，環比增加31%；順德區尾銀行信貸利率比民間低嗎隨，合計網簽5.06萬㎡，環比增加16%；三水區網簽量環比減少31%，共1.17萬㎡；禪城區網簽量為1.08萬㎡，環比減少約4成；高明區商品住宅周度簽約套數為111套，環比上升26%，簽約面積為12011㎡，環比上升16%，上周表現相當搶眼。
成交均價上，禪城、南海兩區價格保持穩定，均在萬元線上，分別為10475元/㎡、11462元/㎡；順德區向上微調3個百分點，為7508元/㎡；三水南投草屯汽車貸款區受中高端產品銷售向好的支撐，拉升9%，為6304元/㎡。高明區成交均價為5332元/㎡，環比下跌13%。
上周新掛牌土地
土地市場延續年尾火熱春節前13宗中大型土地掛牌
本周全市五區共有5宗大型商住用地成交，其中，南海區有3宗，順德、三水區各有1宗，鎮街地塊依然是土地成交市場的重要組成部分。由於地塊區位不在核心位置，大部分以底價成交，有2宗地塊實現溢價。
2014年伊始，佛山土地市場延續2013年年末的火熱態勢，整體仍顯活躍，知名房企出手拿地毫不猶豫，直至春節前仍將有13宗中大型商住地塊排期招拍掛。其中，桂城金融C區將出讓一宗純商服地塊，拍賣底價逾3.8億元，投資總額不低於7億元，為進一步豐富千米商貿長廊的商業業態，需引入一傢在不少於10個國傢開設傢具及傢居用品零售的國際連鎖商場。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-22/12063894235.shtml
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