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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  土地改革不是小產權房轉正

  絕不能誤以為農民的宅基地就可以自由買賣瞭，城裡人就可以到農村買個宅基地蓋房子，甚至蓋別墅。該類用地入市一定要把握好"三個限定詞"，一是"流轉"的對象是集體的經營性建設用地的經營權，並不是集體所有的建設用地，因為農村還有公益性建設用地和宅基地，更不是原來建設用地之外的其他耕地。二是符合規劃，即使取得土地使用權，建設什麼也要符合規劃。三是用途二崙鄉土地貸款額度管制。允許入市的隻是農村集體經營性建設用地，並不是說所有農村建設用地都可以自由入市。即便是集體的經營性建設用地入市，首先也還要確權、確地，不能無證轉讓。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-21/08562547357.shtml

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